交易税费少了，房主趁机涨价：原来房价把税让出来了，涨价合理！
我要评论
一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨酒泉市某某地暖科技制造厂买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨酒泉市某某地暖科技制造厂那么徐哥会大幅减少交易成本。
马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。
徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。
马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。
政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
来源：新京报 中央纪委国家监委网站10月21日消息，十三届全国政协经济委员会副主任张效廉涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。张效廉资料图） 公开简历显示，张效廉出生2024-10-30
△巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动哈马斯）政治局领导人伊斯梅尔·哈尼亚资料图） 总台记者当地时间7月31日获悉，伊朗伊斯兰革命卫队公共关系部当天在一份声明中宣布，巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动哈马斯）政治局领导人伊斯2024-10-30
26天跨越2024公里……安徽00后小伙毕业之旅从合肥骑行到深圳
大皖新闻讯 最近，安徽00后小伙王瀚洋从合肥出发，骑行26天，途经5个省份，跨越2024公里，到达深圳，为自己的毕业之旅画上了圆满的句号。做了一个大胆的决定如何有一个完美的毕业季？王瀚洋早早开始思考这2024-10-30
霸气！考生加30分上清华，放鞭炮送牌匾谢师恩，学校现场奖励两万
师恩难忘，在学有所成之后，优秀学子带着锦旗和牌匾感谢母校和老师，这是一种最朴素的知恩图报之情，值得肯定。8月1日，安徽阜南县一农村学子在鞭炮声中，和家人一道带着牌匾和锦旗来到学校，表达感恩之情，在网络2024-10-30
拉利亚纳青年篮球俱乐部从未得到过这么高的关注度，他们只是一支西班牙的第四级别业余篮球队，新赛季也还没开始，但关于他们的一场友谊赛的片段，突然红遍全网。在这场78-70战胜莫维德雷篮球俱乐部的季前赛上，2024-10-30
@所有人 国家卫生健康委等两部门发布三个新版诊疗方案2024-07-31 10:01:56 来源：央视网 作2024-10-30
最新评论