北京楼市数据，市场日评，10月1日已更新！
发布时间：2024-10-30 09:31:15 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月1日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15200套，比昨日下降约300套。新房住宅库存85930套，比昨日上升1194套。9月30日二手住宅网签1052
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月1日已更新！数据市场鞍山市某某贸易培训学校二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存85930套，北京比昨日上升1194套。楼市9月30日二手住宅网签1052套，数据市场本月共12680套，日评缺失两天数据，月日已更环比8月下降，北京等全月数据更新再计算降幅。楼市新房住宅网签量148套，数据市场本月共3236套，日评环比8月下降39.03%。月日已更鞍山市某某贸易培训学校
二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.3个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
北京楼市新政昨天也已经落地，依然还是全国最严，很多人都说不及预期，但这不重要，总归还是更加松了。由于政策的出台，开发商国庆加班，一些家庭也改变了出游计划，相信国庆假期的楼市，会有不错的表现。
根据以往的经验，只要有包含降首付的利好，市场成交量都会好一阵子，去年9.1，今年6.26，都是如此，这次应该也不会有什么意外，究竟是反弹还是反转，还需要进一步观察，长期看不准，短期大概率是稳了。
这两的成交价，没有明天变化，涨价的房子基本都很难成交，库存开始小幅下降，但依然是在高位，供应充足，需求稳定，价格就难有大的波动，什么时候库存降到一定程度，价格才有反弹的基础。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
一批评就崩溃, 一累就放弃, 可怕的「小学生现象」正在压垮无数孩子
很多家长说，孩子上了小学，变了。变得输不起，不顺心就发脾气，遇到课业难题轻易放弃，生活中做事也磨磨蹭蹭，甚至动不动就跟大人顶嘴。但对这个阶段的孩子而言，一味地说教唠叨反而会激起他们的逆反心理。6-122024-10-30
中国中山大学附属第一医院器官移植中心专家联合国际团队日前以封面文章形式在国际期刊《欧洲分子生物学组织分子医学》发表报告，其中显示他们利用国际首创的“离体大脑养护技术”，成功将一个“死亡”了50分钟2024-10-30
目前来看，抖音是最有可能对即时零售市场格局带来“冲击”，或者说制造变化的一个玩家，它上线的即时零售平台业务有一段时间了，《商业观察家》不同时段也在访问抖音平台上的一些主流商家，得到的回复是，到目前依然2024-10-30
存量房贷利率调整后，能够节省多少房贷呢？中国人民银行副行长陶玲在国新办新闻发布会上表示，预计，存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、12024-10-30
近日，现货黄金续创历史新高，足金饰品价格也一路走高，多家媒体报道称，多个黄金珠宝品牌的足金饰品售价超过800元/克关口，甚至报价超810元/克。 金饰涨价，黄金珠宝上市公司的业绩却不好看。周大福2024-10-30
版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。网易汽车10月14日报道 在本届巴黎车展上，全新奥迪A5参数丨图片）旅行版正式亮相，新车基于全新PPC平台生产，作为“灯厂”的全新产品，新车还配有全新2024-10-30
最新评论